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2005年11月 1日 (火)

今日は笑える話じゃないですよ

実はおいらマンションを買ったんですよ。
それでね、2週間前に問題点の指摘を行い、それが改善されたかどうかを昨日見に行ったんです。
部屋自体はそれほど大きな問題はなかったんです。
問題はね、駐車場。
機械式で、おいらの駐車場所は地下。
これの多段式で一番下が地下に入る仕組みです。
2週間前に見に行ったら、隙間があって水が入るんですよ。
万が一水没したとしても保障はできないなどと寝ぼけたこと言いやがったので、改善要求を出したんですね。
まず、なぜその隙間があるのか図面を持って来いと言っておいたんです。

業者<今日はお疲れ様です。
(イ´Д ` ヴ)<うん、で、対策は?
業者<まず、当社は立体駐車場工業会に加盟している国の認可を受けた会社です。
(イ´Д ` ヴ)<ふーん
業者<こちらに書かれている国土交通省の規定では隙間は5cm以下にしなさいとなっております。
(イ´Д ` ヴ)<ふーん
業者<当方の駐車場はこのように30mmと40mmですので、規定内に収まっております。(実際にメジャーで測定してみせる)
(イ´Д ` ヴ)<ふーん、で?
業者<え?
(イ´Д ` ヴ)<あのさ、前回そんなこと聞いてねーだろうが。
業者<は。
(イ´Д ` ヴ)<なんで隙間があるのかって聞いたんだろうがよ。
業者<はい。
(イ´Д ` ヴ)<それに前回、なんでこんな隙間があるのか検証するから図面持って来いって言ったよな?
業者<はい。
(イ´Д ` ヴ)<なんで持ってこねーんだよ。
業者<・・・・
(イ´Д ` ヴ)<それにさ、その何とか協会に加盟しているなんて当たり前のことだろうが!
業者<あ、はい。
(イ´Д ` ヴ)<規定内に収まっているから問題ないって言い切るつもりか?
業者<・・・・
(イ´Д ` ヴ)<じゃーさー、2年位前に起きた三●自動車の事故。あれだって国土交通省の規定内なんだよ。だけど耐久的に問題があり、ハブが壊れたよね?だけど国土交通省の定めた規定内なのでうちの責任じゃありませんって言えるのか??
業者<あれは人命が関わってますから。
(イ´Д ` ヴ)<なに!?人命が関わっているから問題で、人命が関わってないから問題じゃねーって言うつもりか!
業者<・・・・
(イ´Д ` ヴ)<大体よ、隙間があるから水が入るんだよ!おいらの言ったことに対する回答がねーじゃねーか!
業者<水が入ってきたとしてもポンプがありますので、問題はありません。
(イ´Д ` ヴ)<じゃー、そのポンプが壊れたらどうするんだよ?
業者<ポンプは2つあります。
(イ´Д ` ヴ)<2つあれば完璧なのか?地上側が水であふれたらポンプなんて意味ねーだろうがよ!
業者<・・・・
(イ´Д ` ヴ)<地上側があふれたら、いくらポンプで排水しても逆流してくるじゃねーか。
業者<そうなりますね・・・・
(イ´Д ` ヴ)<それで水没しても保障はありませんって、どういうつもりで販売してるんだ、お宅は??
業者<・・・・
(イ´Д ` ヴ)<それにこの作りじゃ子供が柵を越えて中に入れるし、上によじ登れるじゃねーか。
業者<あー、はい。
(イ´Д ` ヴ)<子供が登って落ちて怪我した場合、誰の責任なんだよ。子供か?親か?メーカーか?それとも導入を決めた●●さん(マンション販売会社)か?どこだ!
業者<・・・・
(イ´Д ` ヴ)<話になんねーな。こんな欠陥商品使えねーよ。
業者<欠陥ですか?
(イ´Д ` ヴ)<欠陥だろうが!欠陥じゃなかったら何なんだよ、これは!!
業者<・・・・
(イ´Д ` ヴ)<とりあえず屋根を作れ。それから後面、側面に子供が登れないように壁を作れ。前面の柵ももっと高くしろ。
業者<それは●●さん(マンション販売会社)さんに・・・・
販売会社<早急にできるかどうか検討し、回答いたします。
(イ´Д ` ヴ)<ここっていつから入居可能なんだっけ?
販売会社<11月21日です。
(イ´Д ` ヴ)<ということは、11月20日までに工事を完了させないといけないよね?
販売会社<そうなります。
(イ´Д ` ヴ)<できるの?
販売会社<正直難しいと思います。
(イ´Д ` ヴ)<だろうね。じゃー、どうするのよ。
販売会社<責任者が今日は不在なんです。今日中にイヴニング様あてにお電話させます。
(イ´Д ` ヴ)<そうか。まずさ、工事が完了できないとなると、この駐車場を使う人たちの駐車場をどうするかだな。
販売会社<はい。
(イ´Д ` ヴ)<外部に借りることになるんだろうけど、それは誰が手配するのか、その費用は誰が負担するのか、早急に回答を持って来い。
販売会社<承知いたしました。
(イ´Д ` ヴ)<それにここの駐車場は5年ごとにシャッフルするんだよね?
販売会社<はい。
(イ´Д ` ヴ)<となれば、これはおいらだけの問題じゃなく、入居者全員の問題になるわけだからきちんと対策しておけよ!
販売会社<承知いたしました。
(イ´Д ` ヴ)<んじゃ、よろしく。
販売会社<本日はお疲れ様でした。

とまー、こんな具合。
正直、プロのお仕事とは思えませんでしたね。
おいらの質問に対してだんまりしちゃうようでは、ただのバカですよ。

でね、昨日の夜、その責任者とやらがおいらの家まで来たんです。
責任者といっても、単なる営業ですけどね。

責任者<この度は大変ご迷惑をおかけしました。
(イ´Д ` ヴ)<そんなことはいいからさ、どうするの?
責任者<設計者が多忙のため、対応は週末からになりそうなんです。
(イ´Д ` ヴ)<ふーん
責任者<そのため、回答は週明けになるんですけど構わないでしょうか?
(イ´Д ` ヴ)<おいらは構わないけど、遅れれば遅れるほど工期が短くなるよ。いいの?
責任者<正直申しまして、11月20日まではできません。
(イ´Д ` ヴ)<じゃー、どうするの?
責任者<イヴニング様の改善要求は社に持ち帰りまして、検討させていただき、2日以内にご回答いたします。
(イ´Д ` ヴ)<じゃ、それはよろしく。それとさ、工事に関しても費用はどうするのか。全額そっち持ちなのか、一部を入居者に負担願うのかもはっきりしてよ。
責任者<承知いたしました。
(イ´Д ` ヴ)<ま、一部負担お願いしますっていっても納得する人はいないだろうけどね。
責任者<は、はい。
(イ´Д ` ヴ)<それとこの件に関しては、入居者全員に対してきちんと説明してよね。
責任者<承知いたしました。


まったく、入居日が迫ってからこんなことになるとは思わなかったよ。
なりけんさんもマンション買ったけど、こんな問題なかったのかな~
それにさ、このことに関して他の入居予定者が気づかないというのが驚き!

これからマンションや1戸建てを買う人は妥協せず、徹底的にやった方がいいと思います。
5万、10万の安い買い物じゃないですからね。

今日はつまらん話ですまんです・・・・

从´・ v・)<コメントレスで~す

>>も。さん
2日間お疲れ様でした。
あれが序の口・・・・
そういえば涙したって言ってたもんね。
すごいよ、すごすぎるよ!
こちらこそ桐生ではよろしくお願いします!!

>>ルルさん
そうだよ。
ごっちんの声だとみんな静かに聞くからね。
去年はあややもやったよ。

>>ハイドリさん
こちらこそありがとうやんした~♪
あのー
ストライクゾーンが狭すぎるって・・・・
(;´Д⊂)
おいらもハイドリさんと会えて本当によかったですよ。
ハイドリさんはチンピラじゃないです。
ヲタです!(きっぱり)
またどこかの会場でお会いしましょう!!

>>F3さん
ピュアなアヤカファン?
どこ?
('' ) キョロ ( '') キョロ

>あとayaseちゃんとの名刺交換は昼公演前ですよ
あ、それは失礼しました
え?だれがayaseちゃんにがっついてたって??

>あとR.C部長のリンクなんですがたぬちさんのブログに繋がってます
R.C部長の名刺にはそう書いてあったんだけど・・・・
とりあえず修正しておきました。

>>美川愛里さん
当たりすぎw

>>ドラドラさん
新宿の9列は近かったよ~

>戦利品の所にこっそり写っているのは小春ちゃんですね!!
げ、ばれちゃったww

ごっちん写真たまったよ~
先週買ったごっちんのミニフォトアルバムがもう一杯になっちゃった♪
Wとりーちゃん、頑張ってためてね♪

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コメント

> 今日はつまらん話ですまんです・・・・

総帥がすごいカッコいいし、加えてタメになる話なんでこれからもこーいうのを!(ネタがないに越したことはないんでしょうけどw

投稿: CC | 2005年11月 1日 (火) 20:29

やー、今回はとんだ災難・・・というと失礼かもしれないんですが、大変なコトになりましたね。
建設業界(電気工事屋)に勤めてるものとしては、他人事でなくて身につまされる思いをしながら拝読しました。
イヴニング息子。さんのように、しっかりと理詰めで話ができればまだ道も開けようものですが、世の中そうじゃない人もいるワケで、結局泣き寝入りしてる人が後を絶たない現状があると思います。
私は・・・まだそういう事態に直面したことはないですけど、うちの施工した物件が人様を困らせることがないように・・・と思いましたね。

マヂコメント失礼しましたm(_ _)m。

投稿: ひら | 2005年11月 1日 (火) 20:47

 この間お聞きした話ですよね。
 自分の前の上司も業者任せで家を造ったらキッチンのど真ん中に柱が出来てしまったらしく、仕事中に業者に電話して大喧嘩をしていましたw。
 自分もいつかは今のボロ屋を立て替えなくちゃいけないので参考になりますね。どうなんでしょうか、この業界ってお客さんを少し甘く見ているのかな?
 でも、イブさんちょっと怖い・・・w。

投稿: キートン | 2005年11月 1日 (火) 20:59

その辺の仕組みを若干知ってるのでマジレスw

立体駐車場は大体何センチかは開いてます。
排水ポンプってのは2基付いてるのは常識ですが、管理会社の清掃が怠慢だと目詰まりして、排水ポンプが止まる。若しくは動作不良に陥る。
まぁ、最近のポンプなら手動で動かせば何とかなるんですけどね。
実際、自分が行った現場で地階に停車させてる車両が大雨により浸かったって事例も何件か有りましたけどねw

面倒だけど、立体駐車場は大雨や台風には弱いので外に出すか、ロータリー式のタイプなら地上より高い位置で停車するって処置をとってるのが現状ですな。

柵に関しては赤外線センサーで威嚇ブザーと回転灯で抑止。子供が乗り越えても実際に稼動中なら止まりますよ。

よくある事例の一つをついでに紹介。

番号が書いてあるプレートに乗せて駐車するんだけど、背の高い車は基本的にはサイドとか潜らない位置にと決まってるんで取り合いになったりすんだけどね。
ここで、間違ったプレートに停めて動いたら車の天井が変形した・・なんてのはザラに発生するので注意が必要。←これは自己責任なんで何ともいえないけどww

とまぁ、プチ情報でした。。

あー業者ではないのでアシカラズww

投稿: ハイドリ | 2005年11月 1日 (火) 22:00

>5万、10万の安い買い物じゃないですからね。

確かにオクの最前列とか安い買い物だなぁ~(笑)。
すでに比較対象がおかしい(爆)。

投稿: 美川 愛里 | 2005年11月 2日 (水) 00:54

おお~、いつも、ハァーン!って言ってる
イヴニング息子さんとは思えなくらいの迫力。
思わず、一気に読んじゃいました。
ベリへのがっつき具合も、こんな迫力なのかと想像。

投稿: ルル | 2005年11月 2日 (水) 01:01

アハ(●´∀`●)
馬路かっこいいねw
見直しましたよ(ぇ
ウチが考えても出てこない言葉ばっかっりっちゃ(*>艸<*)
うちは(*゚▽゚*)ふ~んしかいえないネ(バカや
近くで見ていたかったなw
もっと好きになるかも♪
エロ更新もいいけど、たまにはこんなのも良い!!w

>>マンションや1戸建てを買う人は妥協せず
>>徹底的にやった方がいいと思います。
確かにそうですね~。
そゆところ多そうですし、いいわけばっかりだろうね。

投稿: ひなた | 2005年11月 2日 (水) 01:03

たしかにイヴさんの言われる通り地上で水が溢れたら意味がありません。ですから当然設計時に地形とかも考慮に入れてその駐車場の方式をチョイスしたはずです・・・がしかし、所詮ポンプという機械に頼ってるので、故障、目詰まり、停電、能力不足(これは無いと思いますけど・・・)などで水没する可能性はいくらでもあるんですよね。
今後の販売会社の対応としては、本物件の地形が浸水しない根拠を示すとか、その上でポンプのメンテを万全にするシステムがある事を示すとか、メンテ不足で事故になった場合の保証制度を示すとか(これは無いかな?)しそうですね。後は事前説明(重要事項説明)で駐車場に関してどんな説明をしてるかというのも気になりますね~
水対策や子供対策を前向きに対応してくれると良いんですけど・・・

投稿: えむあい | 2005年11月 2日 (水) 03:17

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